Людмила Васильевна

Фото
Харьков
+38095 618-95-36
+38067 913-33-84
+38093 941-92-56
Регион деятельности:Харьков
Место расположения:Харьков
Вид деятельности: Покупка-продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости
Профессия:Риэлтор
Опыт на рынке:5 лет
Работаю в:АН "КАРАТ", г. Харьков
О СЕБЕ
Закончила Харьковский университет им. А.М. Горького (нын. им. Каразина), экономический факультет. На сегодняшний день занимаюсь риэлторским бизнесом, от которого получаю максимум удовольствия. Люблю людей, люблю общение, люблю свою работу.
Основной целью деятельности есть предоставление клиентам качественной услуги при купле-продаже жилой недвижимости города Харькова: это грамотный анализ интересующего сегмента рынка, умение отстоять интересы клиента при организации торга, и главное, быть надежным помощником в решении поставленных клиентом задач.
Основными принципами моей работы являются: порядочность, ответственность и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Viber: 095 618 95 36
WhatsApp: 095 618 95 36
ПРЕДЛОЖЕНИЕ КЛИЕНТАМ
Профессиональные услуги в сфере покупки-продажи жилой недвижимости (возможна помощь в части СДАЧИ в аренду жилой и коммерческой недвижимости).

Для информации клиенту:

В пакет риэлторских услуг «5%» входит:

1. Поиск объекта недвижимости (при покупке) или формирование правильной стартовой стоимости объекта путем сравнительного анализа (при продаже).
2. Предпродажная подготовка объекта и документов. Фото и видеосъемка (в. т.ч. создание видеоролика и размещение его на you-tube и других сайтах). Формирование продающего описания объекта и публикация объекта на порталах недвижимости.
3. Реклама и продвижение объекта на платных ресурсах. Рассылка по базам партнеров и базам отложенного спроса. Обзвон ключевых партнеров (сегмент).
4. Показы объекта покупателям, концентрация спроса на объект и управление им. Прием звонков, ответы, консультации.
5. Представительство при переговорах и торгах.
6. Анализ рисков приобретения понравившегося объекта (при отрицательном итоге анализа - возвращаемся к первому пункту).
7. Организация оформления предварительных договорных отношений с передачей задатка за объект.
8. Контроль погашения собственником задолженностей перед коммунальными службами.
9. Контроль снятия с регистрации всех зарегистрированных по адресу объекта лиц.
10. Организация заключения договора купли-продажи объекта у нотариуса. Контроль взаиморасчетов.
11. Послепродажный сервис и контроль исполнения обязательств сторонами.
12. Помощь в регистрации клиента в качестве нового абонента во всех коммунальных службах, обслуживающих объект.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПАРТНЕРАМ
Сотрудничаю. На сегодняшний день рынок недвижимости требует от нас, риэлторов, высокой квалификации и постоянного повышения уровня своей образованности и профессионализма. Поэтому, давайте, уважаемые коллеги, уважать друг друга и вместе делать рынок более цивилизованным, учимся быть полезными и нужными для своих клиентов, а также вызывать у них доверие и желание к нам обращаться. Всем нам успехов и довольных клиентов!
ВОПРОС-ОТВЕТ

Комментарии модерирует владелец этой страницы - Людмила Васильевна

Комментарии посетителей (26) Новых - 15

Оксана13.01.2018 21:17

+1|0

Огромная благодарность и восхищение профессионализмом Людмилы, несмотря на всю сложность и препятствия, которые возникали почти на каждом шагу при продаже моей квартиры, Людмила сделала практически невозможное, добившись наилучшего результата!!! Очень порядочный, ответственный и неимоверно харезматичный человек!!! Обратившись к ней вы не на минуту не пожалеете, вы можете спокойно заниматься своими делами, этот Профессионал сделает все возможное, и как говорила выше, невозможное при исполнении вашего заказа. С огромным уважением и пожеланием удачных сделок Оксана и Геннадий.

persephona14.01.2018 12:23 

0|0

Спасибо, Оксаночка и Гена, за такой замечательный отзыв. Мне очень приятно читать подобные строки. Они мотивируют неимоверно. Жду вас на новые сделки :).

Юля24.12.2017 12:11

+1|0

Выражаем огромную благодарность Людмиле за профессионализм в покупке квартиры. Учитывая все наши пожелания при выборе квартиры в кротчайший срок, Людмила оперативно подобрала нам нужный вариант. За что отдельное спасибо. Также очень хочется отметить личностные качества, такие как профессионализм, порядочность, ответственность, деликатность, пунктуальность. Нам очень комфортно было с Вами работать, а самое главное, не покидало чувство уверенности и спокойствия. Обязательно будем рекомендовать Вас всем своим знакомым. Желаем Вам удачных сделок!!! С уважением Сергей и Юля.

persephona24.12.2017 17:14 

0|0

Спасибо, ребята. Мне тоже с вами было очень легко и комфортно работать. Жду с новыми запросами. И вам удачи и счастья в новой квартире :).

Виталий17.10.2017 13:50

+1|0

Мне тоже хотелось бы отметить высокий профессионализм Людмилы Васильевны, ее умение слышать клиента и находить именно те варианты, которые максимально подходят под критерии заданного поиска. Не теряя времени на пустые походы по объектам. В нашем конкретном случае, для аренды, квартира была подобрана с первого раза! С первого показа первой квартиры мы выбрали именно ее, так как она идеально подходила нам по всем озвученным нами параметрам. Людмила, спасибо Вам. Обязательно будем обращаться к Вам еще и рекомендовать другим. Удачи Вам.

persephona17.10.2017 14:36 

0|0

Виталий, спасибо. Жду теперь на покупку собственной квартиры. Обещаю - она будет лучшей на рынке в выбранном Вами ценовом диапазоне :).

Выражаю благодарность Людмиле за её очень эффективную помощь в сдаче в аренду квартиры. Поскольку я живу в Испании, искала частного риелтера который бы взял на себя все вопросы по сдаче моей квартиры.
Нашла Людмилу по интернету, почитала отзывы и тоже обратилась за помощью. Людмила сразу же начала очень активные действия по рекламе, в результате которых на третий же день нашёлся съемщик. Надо добавить, что до этого в течение месяца эту же квартиру пыталась сдать другой
риелтер, и безуспешно. Советы Людмилы по подготовке к сдаче квартиры, цене и др. оказались очень ценными и дали благополучный результат.
Кроме того что она отличный профессионал, от которой не уйдёт ни один потенциальный клиент, Людмила ещё и прекрасный, душевный человек! Она помогала с разными возникшими в процессе вопросами, даже выходящими за
рамки её непосредственных функций, чем очень нас выручила. В общем, мы с мужем очень довольны сотрудничеством с ней и обязательно будем обращаться ещё. И рекомендуем всем!

persephona17.10.2017 14:35 

0|0

Олечка, спасибо за добрые слова. Я старалась :). Но работа с Вами, Златко, была в удовольствие. Да и с объектами, подобными Вашему, вдвойне приятно работать. Обращайтесь, буду ждать :).

Алексей А.09.06.2017 12:10

+1|0

Хотелось бы выразить благодарность за выполненную работу по продаже моей квартиры в Харькове.
Квартира была продана за 3 месяца на 6% ниже мною желаемой цены, но с учетом общего состояния рынка - это очень хороший результат.
Людмила получила эксклюзив по данной квартире и очень старалась ее продать: максимальная реклама, много показов, личное обаяние и результат был достигнут.
Мое почтение. Рекомендую как хорошего специалиста.

persephona09.06.2017 17:13 

0|0

Спасибо, Алексей. Работать с Вами, Наташей было легко и в удовольствие. Жду с новыми объектами :). Удачи вам!

Яна02.05.2017 21:47

0|0

Здравствуйте! Мне нужна помощь в продаже участка без строений в Харьковской области. Вы сможете мне помочь? Если да, то какие условия вашей работы?

persephona03.05.2017 10:55 

0|0

Яна, перезвоните мне, пожалуйста, по телефону для получения более детальной информации.

Наталья02.05.2017 21:26

+1|0

Приветствую всех,кто зашёл на этот сайт. Хочу поведать свою историю продажи квартиры. Сами мы живем в Крыму, а квартира осталась в Харькове.Мы поискали в интернете по отзывам риелтора, связались, поговорили, голос очень понравился. Приехали в Харьков и встретились с Людмилой, сразу составили с ней эксклюзивный договор, отдали оригиналы документов, ключи от квартиры, обговорили цену и уехали.А дальше произошло чудо, вернее это чудо сотворила Людмила!!! Она продала квартиру по очень хорошей цене и в течении двух недель, мы и опомниться не успели.Вот такая вот кудесница эта прекрасная женщина.Спасибо тебе, Людочка.Пусть в жизни тебе сопутствует успех и удача!

persephona03.05.2017 11:20 

0|0

Наташа, спасибо за отзыв о моей работе и за пожелания :). Ваш случай уникален. Не преувеличу, если скажу, что это была лучшая и самая ПРАВИЛЬНАЯ сделка во всей моей практике. От начала до конца. Я буду помнить Вас долго и всем приводить в качестве примера. Всегда очень приятно работать с умными, образованными людьми. К сожалению, у нас многие люди не до конца понимают всю прелесть и преимущества (для собственника!) работы по эксклюзивному договору. Вы сделали все максимально правильно, потому и получили максимальную стоимость за свою квартиру (на 10 % дороже ее рыночной стоимости) в максимально короткий срок. Потому что по цепочке была грамотно выстроена дальнейшая работа: правильно определена стартовая стоимость объекта, правильно сформирован спрос на объект и управление им.
Наташа, спасибо и Вам за совместную работу. И за тот стимул и мотивацию, которые Вы мне подарили. Пусть все Ваши планы и мечты реализовываются и приносят максимальное удовлетворение, как моральное, так и материальное. Всего Вам самого доброго :).

Ирина21.03.2017 11:24

+1|0

Хотим выразить огромную благодарность этой замечательной женщине за помощь и сопровождение при покупке квартиры. Сделка состоялась 04.08.16 г. Вариант был довольно сложный, но Людочка профессионально, даже виртуозно развязала все узелки)). Восхитительно!!!! Большой респект агентству недвижимости "Карат"за такого сотрудника. Очень приятная в общении, тактичная, веселая, очень ответственная и обязательная - это все про нее. Вне всяких сомнений, будем сами обращаться и непременно рекомендовать Людочку всем знакомым. Желаем всех благ земных и много хороших клиентов!

persephona21.03.2017 12:13 

0|0

Ирочка, спасибо огромное за добрые слова :). Подобные отзывы мотивируют невероятно и стимулируют работать еще лучше.

Svetlana10.03.2017 14:20

+1|0

В декабре 2016 года я познакомилась с Людмилой - я с папой обратились к ней по рекомендации с просьбой найти нам квартиру. Благодаря Людмиле мы обзавелись желаемым гнездышком, очень благодарны и признательны ей. Людмила очень позитивный и жизнерадостный человек, сразу же расположила нас к себе и мы моментально остановили свой выбор на ней, как на нашем агенте, и не пожалели. Людмила показывала только те варианты, которые нам подходили, не мучила нас хождением на объекты, которые не подходят под наши критерии поиска. Все предложенные варианты нам были симпатичны. Благодаря совету, опыту со стороны агента мы сделали выбор на одном из вариантов и сейчас наслаждаемся проживанием в новой квартире. Период задатка и сделки прошел легко, так как мы не вникали во все жилищные вопросы, наш агент взял всю процедуру купли-продажи на себя. Людмила была не только нашим агентом, но и стала нам уже практически родным человеком. Еще раз большое спасибо Вам, Людмила. Я всем своим знакомым советую Вас.

persephona10.03.2017 17:47 

0|0

Светочка, спасибо. Работать с вами мне было в удовольствие. Побольше бы миру таких людей, как вы с папой и мир был бы добрее. Я искренне желаю вам счастья в новой квартире и всегда рада помочь. Обращайтесь теперь за трехкомнатной квартирой :).

werary09.03.2017 16:38 

+2|0

В сентябре 2015 я познакомилась с Людмилой Васильевной. Наши риелторские тропинки пересеклись,заплелись в тугую "косичку"и привели к быстрой и замечательной сделке.Замечательной потому что, во-первых, мой клиент-покупатель и Людмилы клиент-продавец решили свои жилищные проблемы и остались довольны нашей работой, а во-вторых наше знакомство как-то сразу перешло в искренние дружеские отношения. Людочка очень позитивный и доброжелательный человек, профессионально и с любовью относится к своей работе,готова учиться и в то же время делиться своими знаниями, трудоголик и большая умница!

persephona10.03.2017 17:50 

0|0

Вера Васильевна, спасибо за такие добрые слова. Особенно приятно и лестно их слышать от ПРОФЕССИОНАЛА такого уровня, как Вы. Сделка с Вами была невероятно приятной. Удачи Вам и хороших клиентов!

Андрей05.03.2017 12:55

+1|0

В конце марта 2016 года я обратился к Людмиле Васильевне за помощью в покупке квартиры. Она была моим третим агентом по недвидимости. Первые два агента не смогли мне предоставить хороший вариант квартиры, да и мало вариантов было. После обращения к Людмиле Васильевне, я услышал много вариантов квартир на следующий день после нашего знакомства. Каждый день мы просматривали 2-3 квартиры. На седьмой день я смог подобрать, на мой взгляд, отличную квартиру в пределах моих финансовых возможностей. Людмила Васильевна, как агент по недвижимости, присутствовала на протяжении всего процесса оформления сделки. Я доволен квартирой и работой Людмилы Васильевны. Спасибо👍. Успехов.✌

persephona10.03.2017 17:52 

0|0

Андрей Васильевич, спасибо. Мне очень приятно, что мы нашли с Вами ту квартиру, которую хотели. Обращайтесь. Буду рада быть полезной при покупке следующей квартиры :).

владимир03.03.2017 21:23

+1|0

Людмила,Вы умничка))

persephona10.03.2017 17:53 

0|0

Владимир, спасибо :).

Юлия Карнаш03.03.2017 20:16

+1|0

Хочу выразить благодарность самому классному агенту- Людмиле 😊почти год в поисках квартиры- не приносили результат,пока не появилась она) человек очень отзывчивый,понимающий, ей не все равно на клиентов, как другим,которые думают только о выгоде. Людмила лично давала советы о квартирах,которую стоит покупать,а какую нет. За один вечер просмотреть множество квартир,которые агент нам выбрала- принесли результат. И так, 10.11.2016, мы стали обладателеми прекрасной квартиры,которая полностью подходила нашим требованиям))) спасибо Людмиле, самый лучший агент в Харькове 😍

persephona10.03.2017 17:58 

0|0

Юлечка, спасибо за добрые слова. Работать с Вами, с Вашими родителями и нашими продавцами было ОЧЕНЬ приятно. Все легко, с юмором, на позитиве. Один Миша - продавец только чего стоит! Вспоминаю наш ноябрь с легкой грустью - что все так быстро закончилось. Жду вас :).